Bilan énergétique

Bilan énergétique

Nos conseils pour bien choisir son diagnostiqueur immobilier !

Vous envisagez de réaliser un diagnostic immobilier ? Il est primordial de s’orienter vers un diagnostiqueur immobilier qualifié et fiable. Alors, Quelle est la mission d’un diagnostiqueur immobilier ? Comment bien choisir ce professionnel ? Sur quels critères se baser ? Et quelle est l’importance de solliciter l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier ? Découvrez dans cet article des réponses précises à toutes vos questions ! Contactez un diagnostiqueur immobilier expérimenté ! Quelle est la mission d’un diagnostiqueur immobilier ? Un diagnostiqueur immobilier est un professionnel spécialisé dans le diagnostic : de performance énergétique, mesurage, amiante, électricité, de gaz, de termites… Sa mission principale est de contrôler et diagnostiquer votre maison ou appartement en tenant compte des normes règlementaires en vigueur. Trouvez une entreprise de diagnostic immobilier ! Les critères pour bien choisir son diagnostiqueur immobilier : Le bon diagnostiqueur immobilier doit répondre à certains critères, notamment : Les capacités et les connaissances:  renseignez-vous sur les connaissances et les compétences techniques du diagnostiqueur immobilier avant de lui confier votre projet, La proximité:  sollicitez les services d’un diagnostiqueur immobilier près de chez vous. Ce dernier aura une idée globale sur le marché immobilier dans votre ville et saura vous orienter vers les diagnostics obligatoires. Les délais d’intervention : Le diagnostiqueur immobilier doit être capable d’estimer le temps de l’intervention pour réaliser les diagnostics nécessaires. En général, le temps de l’intervention varie selon la surface de votre logement, L’expertise et le professionnalisme : renseignez-vous sur l’expertise et les formations de votre diagnostiqueur immobilier, Les assurances : Vérifiez que l’agence de diagnostic immobilier que vous désirez choisir possède l’assurance Responsabilité civile professionnelle, Les certifications : Avant de choisir le diagnostiqueur immobilier, vérifiez les certifications lui permettant d’exercer les diagnostics demandés. Reste à savoir que la solution la plus courante est de faire appel à une entreprise spécialisée dans tout type de diagnostic immobilier et recommandée par votre entourages, comme DIAG DE [...]

DPE, l’audit énergétique : tout ce que vous devez savoir !

Bilan énergétique ou DPE, il s’agit d’un diagnostic de performance énergétique qui a pour but l’évaluation de la consommation énergétique d’un bâtiment. Le DPE est un diagnostic obligatoire à effectuer en cas de vente ou de location de votre bien immobilier. Comment se passe le diagnostic de performance énergétique d’un bâtiment ? Et quelles sont les méthodes de calcul les plus utilisées ? Dans la suite de cet article, on passera le DPE à la loupe ! Comment se passe le DPE ? Si vous êtes propriétaire vendeur, bailleur ou futur locataire d’un bien immobilier, vous êtes obligé de réaliser un diagnostic détaillant la performance énergétique de votre bien. C’est une étude permettant d’évaluer et d’estimer la consommation annuelle de vos installations électriques (chauffage, système d’eau chaude sanitaire, climatisation…) et il se fait selon deux méthodes de calcul : La méthode dite 3CL : La méthode 3CL (appelée : Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements) s’appuie sur les caractéristiques thermiques, les informations et les mesures relevées dans le logement. Dans son calcul, le spécialiste prend en considération plusieurs facteurs, tels que le système d’isolation du bâtiment, son vitrage, son installation de ventilation ou encore les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. En étudiant l’ensemble de ces caractéristiques, le diagnostiqueur peut déduire la consommation moyenne du logement. Cette méthode reflète d’une manière approximative la consommation réelle du logement en donnant une idée significative de son potentiel à partir de conditions standard. Notez que la méthode 3CL n’est applicable que pour les logements construits à partir de 1948 et équipés d’un chauffage individuel. La méthode sur factures : Une autre manière de calcul du bilan énergétique d’une maison ou d’un appartement est celle basée sur les factures énergétiques. Dans ce cas, le professionnel s’appuie sur les consommations des [...]