diagnostic électricité

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A quel moment réaliser un diagnostic maison ?

De nos jours, de plus en plus de chasseurs de biens immobiliers exigent la réalisation d’un diagnostic des maisons recherchées. Cependant, il existe plusieurs types de diagnostics adaptés à différentes situations. Vous souhaitez réaliser des diagnostics pour votre habitation ? Vous aimeriez découvrir la mission de ces diagnostics ? Leur typologie, leur utilité ? Consultez notre article pour découvrir à quel point ces types de diagnostics peuvent vous être utiles, à vous et aux chasseurs immobiliers. Quand et pourquoi réaliser un diagnostic de mesurage ? Vous disposez d’un bien immobilier à vendre ou à louer ? Vous souhaitez établir un diagnostic de votre maison ? Que ce soit pour la vente ou la location, le diagnostic de mesurage est une étude indispensable pour votre maison. Il permet notamment de calculer la surface habitable de votre bien immobilier, préalablement à sa mise en cession ou location. Ce calcul est transmis ultérieurement grâce à une attestation de métrage BOUTIN ou CARREZ. Etablie par un professionnel, cette évaluation permet de communiquer une situation représentative de votre bien en faveur des locataires ou des acquéreurs potentiels. Pourquoi réaliser un diagnostic électricité ? Votre bien immobilier a plus de 15 ans d’existence ? Votre installation électrique remonte à autant d’années ? Un diagnostic électricité s’avère donc nécessaire pour votre habitation. Cette évaluation obligatoire permet  de garantir le bon fonctionnement de vos équipements électriques : branchements, prises de courants, boitiers, ports, disjoncteurs… Elle permet en outre de pérenniser vos systèmes électriques et déceler les risques sanitaires pouvant être nocifs voire mortels pour les futurs occupants. Quelle est l’utilité d’un Diagnostic de Performance Énergétique Vous aimeriez établir un diagnostic avant la location ou la vente de votre bien immobilier ? Pourquoi ne pas opter pour un DPE ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une évaluation obligatoire en France. Délivré par un diagnostiqueur professionnel sous forme d’une attestation, il [...]

Diagnostic électricité : les éléments à connaître pour réussir votre transaction immobilière

Vous avez un projet de vente immobilière ? Le diagnostic électricité est obligatoire avant toute transaction si votre installation électrique dépasse 15 ans. C’est le propriétaire qui prend en charge le diagnostic sans pour autant être obligé d’effectuer des travaux. Vous trouverez dans cet article toutes les informations concernant la durée de validité, les prix, la réglementation... Diagnostic électricité : quel intérêt ? Reflétant l’état de l’installation électrique d’un bâtiment, ce diagnostic permet de mesurer d’éventuels risques auxquels pourraient être confrontés les futurs occupants, la priorité étant leur sécurité. Il doit être réalisé dans le strict respect des normes électriques en vigueur, notamment le code de la construction et de l’habitation. Le diagnostic électricité est devenu obligatoire dans le cadre du renouvellement du parc immobilier en France. L’idée est d’adapter les bâtiments aux nouvelles contraintes énergétiques, sécuritaires et esthétiques. D’autant que les installations défectueuses pourraient causer de graves accidents tels que les incendies ou encore l’électrocution. En effet, selon les statistiques, on assiste en France à plus de 75000 accidents liés aux risques électriques. Voilà pourquoi il est très important d’effectuer le diagnostic électrique, on arrive à repérer d’éventuels soucis pour les régler aussitôt. Le diagnostic électricité pour tout type de bâtiment Le diagnostic électricité concerne tous les types de bâtiments : maisons, appartements, villas… ayant plus de 15 ans. Il s’applique à chaque espace du bâtiment : terrasse, garage, piscine, etc. Lors de la transaction immobilière, ce diagnostic doit s’ajouter au DDT (dossier de diagnostics techniques) et fourni à l’acheteur au moment de la signature du compromis de vente. Généralement, il est recommandé d’effectuer le diagnostic électrique au moment d’envisager la vente immobilière. Cela permet de le présenter aux éventuels acquéreurs lors des visites, et remédier aux anomalies constatées. D’un point de vue juridique, tout manque au sujet du [...]