diagnostic électrique

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Contrôlez l’installation électrique de votre habitat : pour quels avantages ?

Vous possédez une maison ? Un appartement ? Des locaux mixtes ? Vous disposez d'une installation électrique qui date de plus de 15 ans ? Un diagnostic électrique permet d’évaluer le bon fonctionnement de vos installations électriques. Consultez cet article, vous découvrirez tous les avantages non négligeables qui soulignent l’importance de contrôler régulièrement l’électricité de votre logement. Que comprend votre installation électrique ? Prises de courant, interrupteurs, points lumineux, électroménagers, chauffage, câblage. Que ce soit dans les murs, les plinthes ou les faux plafonds, l’installation électrique comprend tous les appareils liés à l’électricité. L’ensemble du circuit représente le schéma électrique, les commandes de l’installation sont incorporées au niveau du compteur. Qu’est-ce qu’un diagnostic électrique ? Le diagnostic électrique accompagne tous les autres diagnostics maison qui sont au nombre de 7 : Amiante, Gaz, Plomb, Termites, Performance énergétique, ESRIS (Etat des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols), Electrique. Ces évaluations permettent de garantir la mise aux normes des différentes composantes électriques de votre maison. Elles vous protègent également des risques (sanitaire, chimique, environnementale…) dans votre bien immobilier. Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur professionnel ? Définit par l’arrêté du 28 septembre 2017, un diagnostic électrique doit obligatoirement respecter toutes les étapes du contrôle et de l’installation intérieure d’électricité au sein de votre habitat. C’est pour cela qu’il est impératif de faire appel à un diagnostiqueur expérimenté afin qu’il suive à la lettre les étapes pour un diagnostic soigné. Quand faire votre diagnostic électrique ? Une fois votre système électrique raccordé, il est recommandé d’établir un diagnostic régulièrement. Valable 6 ans, il doit être réalisé moins de 3 ans avant la signature du contrat de vente ou de bail. Etabli par un professionnel qualifié, ce bilan vous permet de : Vérifier le bon fonctionnement, Procéder à la remise en conformité pour assurer le respect des normes en vigueur. Réalisez votre [...]

Diagnostic électricité : les éléments à connaître pour réussir votre transaction immobilière

Vous avez un projet de vente immobilière ? Le diagnostic électricité est obligatoire avant toute transaction si votre installation électrique dépasse 15 ans. C’est le propriétaire qui prend en charge le diagnostic sans pour autant être obligé d’effectuer des travaux. Vous trouverez dans cet article toutes les informations concernant la durée de validité, les prix, la réglementation... Diagnostic électricité : quel intérêt ? Reflétant l’état de l’installation électrique d’un bâtiment, ce diagnostic permet de mesurer d’éventuels risques auxquels pourraient être confrontés les futurs occupants, la priorité étant leur sécurité. Il doit être réalisé dans le strict respect des normes électriques en vigueur, notamment le code de la construction et de l’habitation. Le diagnostic électricité est devenu obligatoire dans le cadre du renouvellement du parc immobilier en France. L’idée est d’adapter les bâtiments aux nouvelles contraintes énergétiques, sécuritaires et esthétiques. D’autant que les installations défectueuses pourraient causer de graves accidents tels que les incendies ou encore l’électrocution. En effet, selon les statistiques, on assiste en France à plus de 75000 accidents liés aux risques électriques. Voilà pourquoi il est très important d’effectuer le diagnostic électrique, on arrive à repérer d’éventuels soucis pour les régler aussitôt. Le diagnostic électricité pour tout type de bâtiment Le diagnostic électricité concerne tous les types de bâtiments : maisons, appartements, villas… ayant plus de 15 ans. Il s’applique à chaque espace du bâtiment : terrasse, garage, piscine, etc. Lors de la transaction immobilière, ce diagnostic doit s’ajouter au DDT (dossier de diagnostics techniques) et fourni à l’acheteur au moment de la signature du compromis de vente. Généralement, il est recommandé d’effectuer le diagnostic électrique au moment d’envisager la vente immobilière. Cela permet de le présenter aux éventuels acquéreurs lors des visites, et remédier aux anomalies constatées. D’un point de vue juridique, tout manque au sujet du [...]