Diagnostic ESRIS

Diagnostic ESRIS

Pourquoi faire un diagnostic ESRIS ?

Préalablement à la vente ou la location de votre bien immobilier, il est crucial de réaliser une évaluation globale de toutes les composantes de la maison (infrastructure, système de plomberie, installation électrique, amiante, termites, gaz…). Nous vous présentons dans cet article 4 bonnes raisons de faire un diagnostic ESRIS pour toutes vos opérations immobilières. Qu’est-ce qu’un diagnostic ESRIS Le diagnostic ESRIS est une évaluation qui doit être établie avant la vente ou la location d’un bien. Elle permet de vérifier l’état des lieux de la maison, et garantir le bon fonctionnement de son infrastructure. Ce bilan ESRIS (Etat des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols) a une durée de validité de 6 mois. Il permet de définir les risques auxquels peuvent être exposés la construction ou le terrain. Afin de s’assurer de la qualité de l’étude, il est préférable de la réaliser auprès d’un diagnostiqueur expérimenté. Evaluer l’état du lieu de votre bâtiment Dans le but de diagnostiquer l’état de votre construction, il faut faire appel à un professionnel qui va établir un diagnostic ESRIS. Que vous soyez vendeur ou bailleur, vous devez conserver une copie de l’ESRIS signé et daté de la part de : l’acquéreur dans le cadre d’une cession, le locataire dans le cas d’une location. Cette opération permet de prouver que le document a bien été remis. Déterminer les risques liés aux sols Si votre bâti est situé dans une zone présentant un risque naturel, minier ou technologique, vous êtes impérativement tenu de faire appel à un diagnostiqueur professionnel. Quelle que soit la nature de vos opérations immobilières, cette étude doit être menée avant la vente ou la location de votre bien immobilier. L’évaluation ESRIS est obligatoire depuis le 1er juin 2006 selon l’article 125-5 du Code de l'environnement. Assurer le confort et la sécurité de [...]