Diagnostic termites

Diagnostic termites

Le diagnostic termites : tout ce qu’il faut savoir !

Le diagnostic termites ou encore l'état relatif à la présence de termites, est un diagnostic visant à repérer la présence ou non des termites (insectes xylophages) dans un logement et dans un rayon de 10 mètres autour du bien en question. Ce diagnostic représente un élément obligatoire dans la constitution du dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé à toute promesse de vente ou, à défaut, à l’acte authentique de vente.   Diagnostic termites : les biens concernés Régi par des arrêtés préfectoraux, ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié au moment de la vente d’un bien immobilier ou dans le cas d'une implantation dans une zone déclarée comme étant infestée par les termites ou susceptibles de l'être à court terme. Pour savoir si votre logement se situe dans une zone à risque, il est recommandé de consulter la mairie, la préfecture ou le site officiel de votre département. En effet, le diagnostic termites doit être réalisé pour les maisons individuelles ainsi que pour les parties privatives des lots de copropriétés des immeubles collectifs.   Comment se déroule un diagnostic termites ? La mission de recherche de termites se fait soit à l’aide d’un poinçon, de détecteurs endoscopiques ou encore de détecteurs sonores. Le diagnostiqueur examine l’ensemble des éléments en bois : charpente, grenier, sous-sol… mais, sans démontage ni destruction des structures. À la fin de l’analyse, un rapport détaillé est remis au propriétaire. Ce document indique, entre autres, la présence ou non de termites. En cas de présence de termites, une déclaration doit être adressée à la mairie de la commune (dans un délai d’un mois) et des travaux de détermitage doivent être effectués. La durée de validité du diagnostic termites? Le diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois à compter de sa date de réalisation. [...]