Diagnostiqueur immobillier

Diagnostiqueur immobillier

Pourquoi faire un diagnostic ESRIS ?

Préalablement à la vente ou la location de votre bien immobilier, il est crucial de réaliser une évaluation globale de toutes les composantes de la maison (infrastructure, système de plomberie, installation électrique, amiante, termites, gaz…). Nous vous présentons dans cet article 4 bonnes raisons de faire un diagnostic ESRIS pour toutes vos opérations immobilières. Qu’est-ce qu’un diagnostic ESRIS Le diagnostic ESRIS est une évaluation qui doit être établie avant la vente ou la location d’un bien. Elle permet de vérifier l’état des lieux de la maison, et garantir le bon fonctionnement de son infrastructure. Ce bilan ESRIS (Etat des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols) a une durée de validité de 6 mois. Il permet de définir les risques auxquels peuvent être exposés la construction ou le terrain. Afin de s’assurer de la qualité de l’étude, il est préférable de la réaliser auprès d’un diagnostiqueur expérimenté. Evaluer l’état du lieu de votre bâtiment Dans le but de diagnostiquer l’état de votre construction, il faut faire appel à un professionnel qui va établir un diagnostic ESRIS. Que vous soyez vendeur ou bailleur, vous devez conserver une copie de l’ESRIS signé et daté de la part de : l’acquéreur dans le cadre d’une cession, le locataire dans le cas d’une location. Cette opération permet de prouver que le document a bien été remis. Déterminer les risques liés aux sols Si votre bâti est situé dans une zone présentant un risque naturel, minier ou technologique, vous êtes impérativement tenu de faire appel à un diagnostiqueur professionnel. Quelle que soit la nature de vos opérations immobilières, cette étude doit être menée avant la vente ou la location de votre bien immobilier. L’évaluation ESRIS est obligatoire depuis le 1er juin 2006 selon l’article 125-5 du Code de l'environnement. Assurer le confort et la sécurité de [...]

DIAG DE LA PIERRE BLEUE, L’engagement

Le métier de diagnostiqueur immobilier est très délicat vu les enjeux majeurs. Il concerne de près la sécurité et le bien être des personnes. Aussi, le professionnel en charge d’effectuer le diagnostic est tenu d’avoir un comportement responsable et des compétences techniques reconnues. DIAG DE LA PIERRE BLEUE s’engage à vous assurer des prestations de qualité telles que recommandées par la FNAIM. Dans cet article, vous trouverez les services que nous nous engageons à vous assurer. Réalisation des différents diagnostics dans les normes Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, votre diagnostiqueur effectue les diagnostics obligatoires et remet les certificats nécessaires au donneur d’ordre. Le professionnel doit être agréé par l’organisme compétent afin de réaliser la tâche dans les normes. En effet, DIAG DE LA PIERRE BLEUE est une entreprise certifiée et autorisée à effectuer tous types de diagnostics. Elle est en mesure de réaliser notamment : Le diagnostic amiante, Le diagnostic termites, Le diagnostic plomb, Le diagnostic DPE… Assurance obligatoire contre d’éventuels sinistres Parmi les critères à prendre en compte avant de choisir votre diagnostiqueur immobilier : son assurance. Il doit être assuré selon la réglementation. Pour avoir cette information, n’hésitez pas à le lui demander directement, ou bien vérifier sur les documents concernant chaque diagnostic où doit figurer normalement le numéro de police. DIAG DE LA PIERRE BLEUE dispose de l’assurance diagnostic nécessaire pour exercer en toute sécurité. Vous êtes ainsi couvert contre toute éventuelle erreur de diagnostic puisque c’est l’assurance du professionnel qui se charge d’en payer les frais. Remise du dossier de diagnostics techniques Une fois le travail terminé, votre diagnostiqueur immobilier vous fournit un dossier regroupant tous les diagnostics demandés. La rédaction de chaque document doit être réalisée minutieusement dans le respect de la réglementation en vigueur. De même, les informations doivent être claires et facilement [...]